Quesito: il nuovo amministratore può richiedere le rate dei bilanci dal 2000 al 2005, presentati il mese scorso alla sua prima assemblea, dato che il precedente amministratore non si è mai fatto veder per anni, in concomitanza con gli altri dal 2006 ad oggi? Sapevo che secondo l'art. 2948 del c.c. cadevano in prescrizione dopo 5 anni.
" Il nostro condominio " risponde: Le spese validamente approvate dall'assemblea non sono soggette a termini di prescrizione ed il condomino è sempre tenuto a versarle in modo da consentire all'amministratore di
continuare a gestire i beni comuni e a erogare i servizi in favore della collettività condominiale, indipendentemente dal ritardo con cui gliene vienefatta richiesta. Applicare la prescrizione anche agli oneri condominiali vorrebbe dire impedire all'amministratore, decorso un certo tempo, di procurarsi dal condomino la necessaria provvista per eseguire il mandato che gli è stato conferito dall'assemblea dei condomini.